绍兴滨海2.7万方宅地溢价65%成交 周边均为印染企业

　　住在杭州网1月18日讯（记者 魏盼）1月18日，全省两宗涉宅地出让，分别出自绍兴和温州。

　　其中，绍兴柯桥滨海宅地经3小时68轮次竞价，最终溢价65%成交，由本土实业企业竞得。

　　温州苍南灵溪小幅宅地底价成交，由本地城投平台获取。

　　【直播回顾】

　　绍兴柯桥滨海宅地溢价65%成交

　　柯桥此次出让的宅地位于滨海工业园区，周边鲜有商品住宅，四周均为柯桥印染厂。距离地块500米左右，有园区内蓝印时尚小镇、金旺角农贸市场以及在建的滨海万达广场，可满足未来居住所需。

　　地块出让面积15208㎡，容积率1.8，可建面积仅27374㎡，兼容商业建筑面积3000-5000㎡，沿迎阳路和展滨路布置。地块起价8350万元，折合楼面起价仅3050元/㎡。

　　令人意外的是，该地块历经68轮竞价，最终溢价高达65%，由绍兴本土实业企业大昌祥企业管理（绍兴）有限公司竞得，总价13790万元，折合楼面价5038元/㎡。

　　据天眼查显示，企业大昌祥企业管理（绍兴）有限公司控股股东为浙江大昌祥纺织科技有限公司，是一家从事纺织业为主的企业，同时也有染料销售、印染等业务。

　　地块区位图（来源：浙报传媒地产研究院决策通系统）

　　温州苍南灵溪小幅宅地底价成交

　　温州苍南灵溪镇市场群A-03l地块位于城北板块，出让面积17274㎡，容积率2.0，可建面积34548㎡，地块总起价8739万元，折合楼面价2530元/㎡。

　　该地块距离苍南中心区有一定距离，配套也尚需完善，地块最终以底价成交，楼面价2530元/㎡，由当地城投平台苍南县城市投资集团获取。

　　地块区位图（来源：浙报传媒地产研究院决策通系统）